miccoli Immobilien

ÜBER

Mein Name ist Stephanie Miccoli, seit 2005 arbeitete ich in Maklerbüros in Baden b. Wien sowie den Ausbildungsbüros in Mannheim und Hockenheim mit. Im Januar 2009 eröffnete ich, nach Abschluss der Ausbildung zur Immobilienkauffrau, das Büro Miccoli Immobilien in Neuthard. Ebenso engagiere ich mich im BVFI (Bundesverband für die Immobilienwirtschaft) im Postleitzahlenbereich 76 für ein besseres Maklerimage sowie bundesweit als Abgeordnete im Bundeskongress der Immobilienwirtschaft, hier besonders in den Ausschüssen "für eine zeitgemäße Honorarordnung für Makler“ und den „Frauen in der Immobilienwirtschaft“."


Immobilienkauf und -verkauf sind
Vertrauenssache. Mit Leidenschaft investieren wir bei Miccoli Immobilien seit nunmehr 10 Jahren unsere Zeit und Energie für die Erreichung Ihres Ziels: eine erfolgreiche, schnelle Vermittlung zum bestmöglichen Preis.

Unser Bestreben ist es Sie optimal bei Ihren Immobilienanliegen zu begleiten und zu unterstützen, egal ob Kauf, Verkauf, Vermietung, selbst genutzte Immobilie oder Kapitalanlage.


Moderne Techniken werden von uns in vollem Umfang für eine optimale Immobilienvermittlung genutzt.“

Auf der
gesetzlichen Ebene gibt es laufend Neuerungen, das Geldwäschegesetz, die Pflicht zur Widerrufsbelehrung, das Bestellerprinzip mit der Mietpreisbremse, ebenso das erneuerte Meldegesetz und natürlich der Datenschutz - welche Weiterbildungen oder einfach neues Wissen erfordern.
Fortbildungen besucht Stephanie Miccoli regelmäßig, bereits vor Einführung der Fortbildungspflicht.


Wir vermitteln Immobilien in kurzer Zeit an glückliche Käufer und Mieter, mit zufriedenen Verkäufern und Vermietern - oftmals nach nur 4-6 Wochen Werbezeit, dank bester Vorbereitung aller relevanten Objektunterlagen.
Vermieter erhalten langfristige Mieter. Verkäufer den Markt gerechten Wert ihrer Immobilie, der stets vorab im Gutachterstil analysiert wird.


Diese Vorstellung ist nur ein kleiner Einblick, denn unsere Arbeit basiert auch in digitalen Zeiten auf Kundennähe und persönlichem Kontakt.

Lernen Sie uns und unsere Arbeitsweise daher in einem unverbindlichen Erstgespräch kennen.
Wir freuen uns auf Sie!

Stephanie Miccoli engagiert sich im BVFI (Bundesverband für die Immobilienwirtschaft) für die Immobilienbranche und deren Akteure sowie als Abgeordnete im Bundeskongress der Immobilienwirtschaft.

Ziel ist dabei die Weiterentwicklung der Maklertätigkeit im Hinblick auf Kundennutzen, Qualitätssicherung und Fortbildung.

Durch die Kooperation mit anderen Maklern kann Miccoli Immobilien sowohl für Verkäufer eine größere Bandbreite potentieller Käufern ansprechen als auch für Käufer auf ein größeres Spektrum an Immobilien zurück greifen.
Ist der Makler Ihres Vertrauens offen für Gemeinschaftsgeschäfte mit Kollegen können Sie davon nur profitieren!

Außerdem ist Miccoli Immobilien Mitglied im örtlichen Gewerbeverein (GVKN).

Mit Immobilienkauffrau Stephanie Miccoli sind Sie nicht alleine: 
wir greifen zurück auf die Kompetenz und Erfahrung einer Vielzahl von Spezialisten, mit denen wir im Netzwerk zusammen arbeiten, z.B. 

- mit anderen Maklern im BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft, derzeit über 12.000 Makler deutschlandweit + zusätzlich regionale Netzwerke

- bei professionellen Geschäftskontakten, wie
Steuerberatern, 
Rechtsanwälten,
Notaren etc.  können spezifische Fragen umgehend geklärt werden; 

- Handwerker-Kontakte: notwendige Renovierungsangebote halten wir bei Bedarf vor einem Verkaufsabschluss bereit, um so zu mehr (Kalkulations-)Sicherheit bei der Entscheidung der Käufer beizutragen.

- Energieausweis: den seit 2009 gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis können Sie über unsere Kontakte zu Energieberatern für Ihre Immobilie erstellen lassen, Sie übergeben uns lediglich die notwendigen Unterlagen, den Rest erledigen wir.

- bei unseren kooperierenden Hausverwaltungen können Teilleistungen wie Nebenkostenabrechnungen beauftragt werden oder unterbreiten auf Anfrage umfangreichere Angebote.

Maklerportal Gemeinschaftsgeschäfte
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Stephanie Miccoli Immobilienkauffrau



  • Verkauf und Vermietung
  • Wohnungen, Häuser, Grundstücke
  • Begleitung bei Immobiliensuche
  • Wertermittlung


Vita


2005 Eintritt in Immobilienbranche, Ausbildung zur Immobilienkauffrau

2009 Beginn Selbstständigkeit

2013 Focus „Top 1.000 Makler“-Liste

2016 IDA Immobilien-Dienstleister-Award (BVFI / youscore)

2017 Best Property Agent (Bellevue)

2018 Best Property Agent (Bellevue)

2019 Best Property Agent (Bellevue)

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Auszeichnung Preis Zertifikat
Verband

Unser Tätigkeitsgebiet: Region Bruchsal, Karlsruhe, Mannheim, Heidelberg, Pforzheim, Rastatt, Baden-Baden, Offenburg.


M-AIA Marienstraße 1 in 76689 Karlsdorf-Neuthard + Ludwig-Windthorst-Str.24 in 75180 Pforzheim